Nel dossier predisposto dall’Ance, articolato per schede regionali, sono state analizzate tutte le previsioni normative che, con l’obiettivo di razionalizzare il patrimonio edilizio esistente e contenere anche il consumo di nuovo suolo, disciplinano, mai in maniera del tutto uniforme, con un panorama normativo diversificato, il recupero dei sottotetti
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Nel Dossier predisposto dall’Ance, articolato per schede regionali, sono state analizzate tutte le previsioni normative che, con l’obiettivo di razionalizzare il patrimonio edilizio esistente e contenere anche il consumo di nuovo suolo, disciplinano, mai in maniera del tutto uniforme, il recupero dei sottotetti.
Dall’analisi condotta è emerso che non tutte le Regioni hanno una legge specifica sulla materia; in alcuni casi, infatti, singole disposizioni sono contenute, ad esempio, nell’ambito della legge sul governo del territorio.
Il panorama legislativo regionale è abbastanza diversificato. Il Dossier fornisce un focus delle normative vigenti in materia distinguendo per ogni Regione:
- la definizione di sottotetto;
- le condizioni per la realizzazione degli interventi;
- l’altezza media e/o altezza della parete minima richiesta per gli interventi;
- la disciplina del rapporto aeroilluminante;
- le eventuali deroghe previste (es. DM 1444/1968; strumenti urbanistici comunali, etc.);
- il titolo abilitativo necessario e la relativa classificazione dell’intervento;
- la normativa in materia di oneri.
